洛阳购房契税是多少，求教啊?

1.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半按2%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2.个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策,按照河南省4%税率执行。

地税机关在征收契税时，首先要审核房屋交易价格，有成交价格并经征收机关审核认可的，以成交价格作为计税依据;
没有成交价格的或虽有成交价格但低于所交易房地产实际价值太多，征收机关不予认可的，以征收机关参照价格核定的计税价格作为计税依据。
此外，对土地使用权交换、房屋交换行为，其契税计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。

首套房的房屋面积在90平米以上，应缴纳契税是购房款的百分之二。90平方米以下首套住房应该为全部房款的百分之一。

首套房的房屋面积在90平米以上，应缴纳契税是购房款的百分之二。90平方米以下首套住房应该为全部房款的百分之一。首套房：家庭首套客户(需房产局提供首套证明)，90平米及90平米以下契税按1%征收，90平米至144平米契税按2%征收，144平米以上契税按4%征收。