在昆山如何办理房产证过户啊，本人**近打算出国，想把房子过户到妹妹名下，但是不知道房产证，有知道的留个言呗，谢啦！

答：

房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续，同时还需要携带好以下这些材料：
1、房屋所有权证书
2、买卖合同(原件);
3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、申请人身份证明
(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;
(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;

答：

办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!

答：

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

答：

去当地的房地产交易中心拉个产调就可以了,真假就能分辨了。

答：这边是一手房销售
一手房的话：
契税：90平米一下1个点，90-144之间1.5个点，144及以上3个点（总价）
维修基金：一般25每平米，按面积
印花税，公证费、登记费等500左右
大概就这些，二手不了解
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答：

目前您所在单位已在工作当地为您建立公积金帐户，并且原单位为您办理住房公积金账户封存，住房公积金可以办理转移。
请您持工作当地公积金管理机构出具的转入证明(应包括住房公积金的转入地管理机构帐号、单位帐号、个人帐号)、与工作当地单位签订的劳动合同或录用证明、住房公积金卡、身份证到住房公积金管理中心昆山分中心办理帐户注销带资转移手续。