有木有知道昆山房产证过户费用是多少，通过中介公司和个人办理那个费用贵，急急急！

未满5年适用：费用名称90㎡以下90～144㎡(含)144㎡以上营业用房、交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡、3营业税及附加全额5.6%全额5.6%全额5.6%差额5.6%、4个人所得税(卖方)1%1%1.5%2%、5土地增值税 ——————5%、6契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3%、7首次购房:1%首次购房:1.5%、8工本费0

费用名称90㎡以下90～144㎡(含)144㎡以上营业用房、交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡、营业税及附加————差额5.6%差额5.6%、个人所得税(卖方)目前还另有房:1% 目前还另有房:1%目前还另有房:1.5%2%、目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征、土地增值税 ——————5%、契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3%、首次购房:1%首次购房:1.5%、工本费0

分情况的，房子面积，房子年限，税都不一样的。当一般情况处理，房子面积小于144，房子已满5年的话契税2%+综合税1.88%+交易税6*面积+手续费(一点点)如果房子没满5年的话就后面再加5.6%营业税如果房子面积大于144的话 契税是4% 如果房子大于144而且满了5年的话 就有5.6%的差额营业税

二手房买方应缴税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖方应缴税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)