昆山房价会下跌吗?爸妈大概半年之后会到昆山安家，到时候想给爸妈买套房，有没有房产投资专业人士知道昆山房价会不会下跌。。

答：

开发商死扛不肯降价原因有很多：
一、还是对国家的宏观调控抱有幻想
二、开发成本上涨和品质使楼盘抗跌性强
三、开发商担心降价后老业主找麻烦
四、由简入奢易由奢入简难
五、开发商早就有足够的资本死抗
六、开发商吃准了购房者的心态

答：

那要看你买什么样的房子咯!淀山湖那边别墅比较多，上万元一个平米，恐怕难以承受!也有小区房，一般都是6千左右的样子。

答：

要跌也轮不到昆山，京城上海深圳等四五万的房价还坚挺着呢。除非房产崩盘，但是房产崩盘意味着zf也摇摇欲坠，zf显然不会让这种事情发生。**好的结果就是出现大量保障性住房，解决大量农民工以及外飘工作者的住房问题

答：昆山新房均价和二手房均价
根据最新数据，2023年8月昆山新房均价为18327元/㎡，环比上月增长0.09%。目前在售的楼盘有82个，近三个月没有新开盘的楼盘。而昆山二手房均价为19134元/m²，环比上月增长2.93%。
昆山8月新房房价排行
根据8月份的数据，昆山新房房价排行榜中，有2个区域的均价上涨，分别是花桥镇和周边，均价分别为23602元/m²和10500元/m²。另外，8个区域的均价出现下跌，分别是陆家镇、锦溪镇、淀山湖镇、巴城镇、周庄镇、开发区、千灯镇和周市镇。其中，锦溪镇的下跌幅度最大，为0.77%。这些数据表明，不同区域的房价有所差异，投资者可以根据需求选择适合自己的区域。
昆山8月二手房房价排行
与新房相比，8月份的昆山二手房房价排行榜中，只有1个区域的均价上涨，即淀山湖镇，均价为19981元/m²。而有6个区域的均价出现下跌，分别是锦溪镇、开发区、玉山镇、周市镇、陆家镇和张浦镇。其中，锦溪镇的下跌幅度最大，为1.92%。这说明二手房市场的价格波动相对较大，投资者在购买二手房时需要谨慎考虑。

答：

经济适用住房的出售对象为本市建成区范围内具有玉山镇城镇常住户口的低收入家庭，且优先出售给其中无房户和住房特困户。

1、城镇常住户口家庭是指家庭成员中有二人为本市户口10年以上，且男在60周岁、女在55周岁以下，具有市建成区内玉山镇城镇常住户口的家庭。

2、低收入家庭是指家庭人均年收入低于上一年度市职工平均工资年收入60%以下的家庭(市职工平均工资年收入以统计部门公布的数据为准)。

3、无房户是指本人无任何产权房，并且与家庭直系亲属(仅指父母与子女间)的产权房合并计算套数少于或等于一套。近年内(具体年限待定)因出售个人产权房而成为无房户的，不列入经济适用住房的出售对象。

4、住房特困户是指居住在同一户家庭成员人均建筑面积在15平方米以下的家庭，并且与家庭直系亲属(仅指父母与子女间)的产权房合并计算套数少于或等于一套。

答：早买早好。。。