在银川给父母买的二手房可以办贷款吗?怎么贷啊，有什么手续啊

答：

申请贷款提供的资料
(1)借款人合法的身份证件;
(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)借款人家庭户口登记簿;
(4)能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;

(5)借款人需提供夫妻关系证明;
(6)共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(7)所购二手房的房产权利证明;
(8)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

(9)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
(10)购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(11)银行要求提供的其他文件或资料。

答：

先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧，很多地方的公积金中心都是不支持的，如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。
关键是不知道你岳父多大了，男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的，这样的话估计贷不了多少

答：

如果你有住房公积金可以贷款，假如你没有住房公积金或者以前没有欠贷款的话，必须要有抵押物品比如你现在住的房子之类可以办贷款。当然抵押物品必须要值钱才可以。

答：

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
**常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件

答：

在我看来，你们现在的情况买二手房肯定是比较好的打算，而且二手房也一样可以做贷款，都是要用你的房产给银行做抵押，现在新疆的政策是如果要有房产证和土地证的房产可以**40%，若只有房产证的房产就要**50%才行，条件限制的很严格，但你的手续齐全也很容易办理的。

答：我在宁夏灵武买了一套二手房，30万，但由于本人业务需要，资金紧张，能不能办理按揭