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132****2157 2013-10-16 浏览:60
已有回答
136****2245 2013-10-16
二手房过户的注意事项
第一,应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
第二,需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
第三,了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手
137****6805 2013-10-16
、二手房过户需要缴纳哪些费用
二手房过户中的涉及到的费用,如下:
1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用:一般由双方各承担一半。
5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
151****3785 2013-10-16
二手房过户需要缴纳哪些费用,二手房过户的注意事项
一、二手房过户需要缴纳哪些费用二手房过户中的涉及到的费用,如下:1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。
156****4297 2013-10-16
的费用如下;契税;(90平米以下个人首次购房/契税1%,90平米-130平米个人首次购房契税1.5%,二套房不管面积大小契税3%,130平米以上的3%)个人所得税1%(房产满5年了就没有此项税费了)营业税5.67%(130平米内的房产满5年无此项费用,130平米以上的满5年是差额的5.67%)剩余的就是几百的小费用了。
132****7037 2013-10-16
营业税 个税契税 三个主要的税 看房子年限可省去 营业税
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再银川给女儿买了二手房交易税费要交多少啊,有没有知道的,谢谢啊
二手房过户的注意事项
第一,应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
第二,需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
第三,了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手
刚买了二手房办按揭要交什么费用啊,有木有知道的啊
办理提前还款规定 (1)借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款;
(2)提前还款的金额为一万元的整数倍;
(3)办理提前还款银行不收取违约金。
银川的二手房办贷款有没有年限限制啊,姑娘今年刚买了2手房啊,大家知不知道啊
买房贷款手续:不是宁夏户口你要有宁夏壹年的社保证明个体要有壹年的完税证明(免税和定额税也要税务开证明),单身的**要求40%到50%不等,这个看各个银行的审批情况,可以的话你去交通银行看看,哪里审批条件松些,其他的就是购房合同,身份证、户口本、暂住证、收入证明、近半年的工资明细、婚姻证明(离婚证或单身证明)单身证明必须要民政局开,你得去户籍所在地开!
还要房屋信息中心的房屋查询证明(看你是几套房)有什么你再问!晚上可以帮你看看!
在银川买到的新房税费要交哪些啊,儿子要结婚,才买了房不知道要交什么税啊
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
在银川买了二手房要交什么税啊,我对这个不懂啊,谁知道说一下啦
印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
在银川买的二手房用公积金贷款年限有没有规定啊,**多能贷多少年啊
先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧,很多地方的公积金中心都是不支持的,如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。
关键是不知道你岳父多大了,男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的,这样的话估计贷不了多少
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