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热心网友 2013-10-16 浏览:22
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热心网友 2013-10-16
办理补证手续时应提交的文件:
1、房屋所有权变更登记证书;
2、补证书面申请;
3、声明原房产证作废的报纸;
4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);
5、申请人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。
热心网友 2013-10-16
房产证遗失、补证的办理程序:
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
热心网友 2013-10-16
二手房房产证的具体流程,如下:
1、第一步:房地产评估。
到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的**后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。
评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
2、第二步:交营业税。
到房产所在的地税分局或地税所办理。
需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;
非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)
3、第三步:办理房产证过户。
到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的**后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。
这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
4、第四步:领取房产证
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在银川买的房房产证丢失了怎么办?可以补办吗?急急急啊,打击帮帮忙
办理补证手续时应提交的文件:
1、房屋所有权变更登记证书;
2、补证书面申请;
3、声明原房产证作废的报纸;
4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);
5、申请人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。
在银川贷款买的首套房利率怎么算啊,在外打工这么久打算在这边买套房,帮帮忙啊
套房利率下调主要是为了满足部分有刚性居住需求的客户,具体贷款利率和**比例仍要根据银行评价系统,对客户实施差异化利率和不同的**比例,并非“一刀切”,但是针对二套、三套房贷款政策没有丝毫松动
外地人在银川买房,**要交多少啊,在银川做事这么久了想在这边定居,知道的帮帮忙啊
外来人口买房:
1、有本地的企业接收并有住房公积金的**30%
2、无公积金的只能商业带宽**40%外来人口入户:拿房产证后到当地的公安局转户口,直接可以办理贷款后抵押房产证的,只要拿房产证的复印件,在银行盖个章子(就说办理户口,银行的懂),用带章子的复印件就可以办理户口了。总之,有房子入户很简单,没房子很困难,这年头。。。哎。。。。
银川的住房公积金贷款进度到哪查询啊,有没有查过的,帮帮忙啊
购房贷款一般就两种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款。
房贷首选公积金贷款(**30%),其次是商业按揭贷款(**20%)。
公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
但公积金不能异地使用来贷款,那么建议楼主还是按揭吧
在银川准备结婚买的房,怎么办理房产证啊,有谁知道啊
经济适用房:指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。
房产证丢失怎么办
若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
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