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  • 永州房产证过户费用大概要多少钱啊?

    热心网友    2013-10-17 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-17

    一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是房产证过户费用,买房菜鸟往往就栽在这上面,下面,我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息:    一、买房人应缴纳税费:    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    2、印花税:房款的0.05%    3、交易费:3元/平方米    4、测绘费:1.36元/平方米    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。    二、卖房人应缴纳税费:    1、交易费:3元/平方米    2、印花税:房款的0.05%    2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-17

    房产证未过五年,有个人所得税(成交价)1%,营业税(成交价)5.6%,规定上是卖方承担,现在有买房承担,双方各半(商议),还有契税,首次购房小于90平米是交易价1%,买方承担。还有测绘费,交易费,登记费==

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是房产证过户费用,买房菜鸟往往就栽在这上面,下面,我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息:    一、买房人应缴纳税费:    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    2、印花税:房款的0.05%    3、交易费:3元/平方米    4、测绘费:1.36元/平方米    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。    二、卖房人应缴纳税费:    1、交易费:3元/平方米    2、印花税:房款的0.05%    2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金,一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

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