您的位置: 吉屋问答 > 永州楼市
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 永州住房公积金贷款步骤大致是怎么样的?有谁跟我说一下

    热心网友    2013-10-17 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-17

    贷款步骤:  1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额;  2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。  3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料,递交到建行提出贷款申请,办理还款代扣卡。  4、建行初审通过后将借款人的资料报送至公积金管理中心。  5、公积金管理中心审批通过后,银行通知借款人及配偶与卖方同时到建行签订借款合同。  6、借款人与卖方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易(过户)及抵押登记手续。  7、权贷部贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后,到建行担保公司代办处办理手续并将贷款所有资料交至银行。  8、银行将借款人的全部贷款资料报送到贷款银行,由银行审核后报送到公积金管理中心,中心审核后放款,将资料回传至银行。  9、银行收到中心放款回单后,放款至正孚房地产经纪中心,五个工作日后由正孚中心放款至卖方帐户。  10、借款人于次月划款日还月供。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-17

    贷款步骤:  1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额;  2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。  3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料,递交到建行提出贷款申请,办理还款代扣卡。  4、建行初审通过后将借款人的资料报送至公积金管理中心。  5、公积金管理中心审批通过后,银行通知借款人及配偶与卖方同时到建行签订借款合同。  6、借款人与卖方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易(过户)及抵押登记手续。  7、权贷部贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后,到建行担保公司代办处办理手续并将贷款所有资料交至银行。  8、银行将借款人的全部贷款资料报送到贷款银行,由银行审核后报送到公积金管理中心,中心审核后放款,将资料回传至银行。  9、银行收到中心放款回单后,放款至正孚房地产经纪中心,五个工作日后由正孚中心放款至卖方帐户。  10、借款人于次月划款日还月供。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-17

    办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-17

    办理住房公积金贷款的步骤

    1

    借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

    2

    经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

    3

    贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

    4

    借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

    5

    贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

    0 | 0 | 0回复

145994位专业房产经纪人为您在线解答