深圳住房公积金贷款流程是怎么的?准备买房子了,就是不大清楚公积金贷款要怎么申请.

公积金贷款申请条件

1)具有完全民事行为能力的自然人;

2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;

3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

4)至少**房款的30%;

5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

申请公积金贷款所需携带资料

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

③不少于房价二成的**款收款凭证;

④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;

⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;

⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理 (分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。
调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理 (分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

一、申请人基本条件：

a、二十一至五十五周岁的国内居民

b、在深圳、东莞、广州、佛山居住或工作

c、有稳定的工作及收入(现单位工作三个月以上或自营半年以上)

二、贷款额度：一万至五十万元

三、贷款期限：一至三年

四、贷款需提供的基本资料：

A、上班族

a、身份证明：身份证

b、工作证明：劳动合同或者工作证明(加盖公章)

c、收入证明：**近三个月银行流水账(代发工资、自存、转账均可)

d、住址证明：**近一个月的租金收据或居住证。

e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及**近三个月的按揭记录

f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证(如有需提供)

B、个体、私营业主

a、身份证

b、营业执照

c、**近半年对公及个人银行账户流水

d、经营场所租赁合同，**近一个月的租金收据或发票

e、个人住所租赁合同，**近一个月的租金收据或水电费单

f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及**近三个月的按揭记录

五、贷款办理程序：

a、准备好以上相关材料

b、如实详细填写贷款申请表

c、审批时间(一至二个工作日)

办理方式：先网上预约，再到现场办理。

A.网上办事大厅预约

B.公积金贷款办理地址

福田、龙岗、宝安中心管理部办事大厅受理柜台。见办事易文章：深圳住房公积金中心管理部地址

C.公积金贷款办理时间

周一至周五上午9:00—12:00，下午14:00—17:00(法定节假日除外)

D.公积金贷款办理时限

1.中心审批：申请材料齐全后5个工作日内;

2.签订合同：中心和受托银行审批完成后5个工作日内;

3.发放贷款：符合放款条件后5个工作日内。

申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点(管理部)提供下列基本材料：

(一)住房公积金联名卡;

(二)有效身份证件;

(三)婚姻状况证明;

(四)购房合同、**款凭证;

(五)公积金贷款申请表。

职工和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。

公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当场面签，不能由他人代签。