深圳住房公积金贷款额度是多少?**高能到多少?是怎么计算的.

答：

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元;
而职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元。

答：作为我国规定五险一金中的公积金可以让人利用其申请公积金贷款，而此额度首先就是根据申请人的经济实力来进行评估的，贷款方需要考察其还款的能力，对于有配偶的申请人还要考察申请人配偶的工资情况和公积金存额。
并且利用自己公积金贷款的最高额度不能超过四十万元，若是加上其配偶的公积金则贷款最高额度不超过六十万元。

答：军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。

答：

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款**高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

答：住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和**高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。所以说公积金卡里的余额是跟贷款额度有关系的。

答：

深圳住房公积金贷款条件

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

(二)在申请贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。对转业军人、新参加工作人员，在申请住房公积金贷款时，可适当放宽住房公积金缴存时间为连续缴存六个月(含六个月)以上。

(三)新调入我市工作的职工，如在原工作单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，按连续缴存计算，可以申请住房公积金贷款。

(四)单位连续欠缴公积金三个月(含三个月)以上，对该单位职工不予办理公积金贷款，如欠缴公积金的单位将欠缴公积金足额补缴后，可视同为连续缴交，该单位职工方可申请公积金贷款。

(五)具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。

(六)具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。

(七)具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的**款。

(八)新购自住住房合同期限或房产证在一年内(含一年)可办理住房公积金贷款。

(九)二手房以交易契税发票时间为准，期限为一年内(含一年)方可办理公积金贷款。

(十)在本市缴交住房公积金，但本人从未申请过个人住房公积金贷款或虽申请过，但已全部偿还贷款本息金额，需要异地购买自住住房的职工，可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地房产作抵押，办理公积金贷款。

根据**新出台的《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元;而职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元。