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  热心网友 | | 2013-10-17

  福州市郊区小产权房大概在均价4000千左右吧

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  热心网友 | | 2013-10-17

  对于小产权房，国家是不会给补偿的。要是有安置，可能是你们房东得到的分给你们的，最好能够用书面形式写下来。要是口头的话，更没有保障性了。
  
  
  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
  所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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