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  • 北京新房税费有哪些?谢谢指教!

    热心网友    2013-10-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-17

    在北京买房除了房款和贷款需要的费用外,主要是产权需要的费用,北京新房税费, 契税:首次购房,并为90平米以下的普通住宅的,契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3% 公共维修基金:08年2月1日后签订商品住宅买卖合同,专项维修资金交存标准为多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。 其他的都是小钱了,比如办产权要的房屋登记费(一般为80),产证印花(5元/权属人)

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    商品房产权:契税 个税 营业税已购公房产权(含央产房):契税 个税 营业税 土地出让金经济适用房产权:契税 个税 营业税 土地出让金 综合地价款以上房屋产权如过5年.可省去个税和营业税.

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    北京新房税费中契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面,都要你另外交的,根据不同的房产商时间也有不同把。有的签了合同就要交税费了,有的是接到房屋后才交的,你可以根据房子的开发商要求缴纳税费。建议最好不要拖欠税费,以免产生滞纳金等额外的费用。

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    在北京买房除了房款和贷款需要的费用外,主要是产权需要的费用,北京新房税费, 契税:首次购房,并为90平米以下的普通住宅的,契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3% 公共维修基金:08年2月1日后签订商品住宅买卖合同,专项维修资金交存标准为多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。 其他的都是小钱了,比如办产权要的房屋登记费(一般为80),产证印花(5元/权属人)

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  • 热心网友 | | 2013-10-17

    除了房款和贷款需要的费用外主要是产权需要的费用契税:首次购房,并为90平米以下的普通住宅的,契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%北京市普通住房认定条件 1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上(住宅小区建筑容积率指总的建筑面积/总的占地面积,容积率愈低愈好); 2.单套建筑面积在140(含)平方米以下; 3.实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。(新标准规定,普通住宅平均交易价格根据环线和房屋总价划分为四档,三环以内总价215万元/套、三环至四环之间175万元/套、四环至五环之间165万元/套、五环以外100万元/套的房屋,将为认定为普通住宅。)公共维修基金:08年2月1日后签订商品住宅买卖合同,专项维修资金交存标准为多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。

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