昆山可以代办公积金贷款吗?小姨不知道怎办理住房公积金贷款，像请人代办，请问那些银行或机构能代办

由于代办机构的利润丰厚，所以市场上出现了大大小小50多家公积金贷款代办机构，有的注册资金只有10万元，人员也就几个人，很不正规。
有的代办机构与开发商联手骗贷，代办没有合法销售手续商品房的公积金贷款，等到贷款办不下来，贷款人追索代办费及其他钱款时，这些代办点已经人去楼空。
采取认证制度，将有利于保护贷款人的资金安全。认证后，代办机构数量的大幅缩减，不会给申请公积金贷款人带来很大影响，因为市住房资金管理中心每月批的贷款数量为几千笔，符合认证条件的一家大型代办机构每月业务量就达七八百笔。

夫妻购房提取住房公积金：

1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;

2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;

3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;

4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：

1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);

2、身份证复印件;

3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);

公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例)，再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。那么你**高可以贷到60万，同时不超过你所购房款的80%。

比较正规的开发商会根据代办证的工作量进行量化计费，再向业主收取相应的代办费用。此外在办理房产证时，要向有关部门提供相关资料复印件，还要缴纳办证费。这笔费用不会超过50元。人力消耗方面，开发商**多派两个人到房产部门跑跑腿，只要资料齐全，整个过程也并不会花费办证者过多时间，要收取房产证代办费的话，收200元其实已经合适。

从2012年6月8日起，还将下调个人住房公积金存款利率。通知明确：当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。并从当天起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。此次调整前、已发放贷款的职工年内还将执行以前的利率，从2013年1月1日起执行新的贷款利率，开始调整月还款额。

苏州住房公积金个人贷款额度**高可达70万元，**长贷款期限为30年。同时，下调个人住房公积金存贷款利率。

《苏州市住房公积金贷款实施细则》规定，个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。
经苏州住房公积金管理委员会审议通过，将苏州市个人住房公积金贷款**高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元，新的贷款额度自2012年6月5日起执行。