昆山住房公积金贷款提前还款怎么办理，目前还不清楚昆山能不能办，**近手头充裕，想提前还贷款

答：

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

答：

住房公积金贷款买房该支付那些合理费用住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。
根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用

答：我的住房公积金有多少钱

答：

申请个人住房组合贷款需符合哪些条件?

答：申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定。具体来说，

⑴ 有本市城镇常住户口;

⑵ 有足额缴存住房公积金;

⑶ 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

⑷ 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;

⑸ 有用于支付所购房产总价款20%以上**款的自筹资金(**款从贷款银行规定);

⑹ 自愿以所购房产作抵押;

⑺ 符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

⑻ 贷款银行规定的其他条件

答：有以下几种形式：
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
贷款期限在1年以上的，采用等额本息或等额本金两种还款方式，借款人可任选一种。借款人申请办理住房公积金组合贷款时，可以根据自己的意愿分别选择还款方式，即等额本金或等额本息。借款人在借款合同履行期限内，允许变更一次还款方式，即：等额本金和等额本息两种还款方式可以相互变更。组合贷款中商业贷款的还款方式变更按贷款银行规定办理。

答：

单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。 　另外，2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。
2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。