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热心网友 2013-10-18 浏览:23
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热心网友 2013-10-18
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发号)精神,经请示住建部,从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)由现行的4.2%下调至4%,下调0.20个百分点;五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%,下调0.20个百分点。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的贷款利率,按照《住房和城乡建设部等七部委关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》(建金号)相关规定执行。
热心网友 2013-10-18
热心网友 2013-10-18
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款**高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款**高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
热心网友 2013-10-18
昆山住房公积金查询:住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率,按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为:贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
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昆山住房公积金贷款利息算,舅妈想用住房公积金贷款,不知道公积金贷款的利息是如何计算的,希望热心人士帮忙下,先谢啦
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发号)精神,经请示住建部,从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)由现行的4.2%下调至4%,下调0.20个百分点;五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%,下调0.20个百分点。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的贷款利率,按照《住房和城乡建设部等七部委关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》(建金号)相关规定执行。
昆山公积金封顶数是多少?想用公积金贷款买套房,不知道贷款上限多少,求解答
苏州住房公积金个人贷款额度**高可达70万元,**长贷款期限为30年。同时,下调个人住房公积金存贷款利率。
《苏州市住房公积金贷款实施细则》规定,个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。
经苏州住房公积金管理委员会审议通过,将苏州市个人住房公积金贷款**高额度由50万元提高到60万元,特殊情况经审批可提高至70万元,新的贷款额度自2012年6月5日起执行。
昆山住房公积金贷款利率是多少,会不会高于银行商业贷款利率,**近打算买房,想用住房公积金贷款,不知道利率高不高
从2012年6月8日起,还将下调个人住房公积金存款利率。通知明确:当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。并从当天起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。此次调整前、已发放贷款的职工年内还将执行以前的利率,从2013年1月1日起执行新的贷款利率,开始调整月还款额。
昆山住房公积金贷款能贷多少,**近和老公合计想通过公积金贷款买套房,不知道能贷多少
公积金不是按你交的多少来计算的,是按公司上报的收入计算。贷款期限**长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例),再假设你在40岁以下,即你可贷款30年。那么你**高可以贷到60万,同时不超过你所购房款的80%。
昆山公租房信息网网址是多少?想了解下昆山公租房相关信息,不知道到那个网址看,希望热心人士帮下忙
目前昆山没有公租房,有的话需要条件的是:昆山低收入家庭年收入不超过1.6万。
昆山住房公积金贷款的**高限额是多少?
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