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热心网友 2013-10-18 浏览:70
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热心网友 2013-10-18
个人办理住房贷款所需条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料:
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》。
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
热心网友 2013-10-18
首先您的具备以下这些条件:1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2-交齐首期购房款3-有稳定合法收入,有还款付息能力4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押5-所购的2手房产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件6-所购房屋不在拆迁范围内7-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料 1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》2-买卖双方签定的《购房意向书》3-收入证明4-身份证和户口薄及婚姻状况证明5-配偶身份证6-若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件7-售房人的有效法人营业执照。
代表人证书等文件。
热心网友 2013-10-18
申请个人住房贷款一般需要下列程序:
1.申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:
(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;
(6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
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盐城贷款买房需要办理什么手续?求答案
个人办理住房贷款所需条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料:
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》。
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
盐城住房公积金个人账户怎么查询?大神们求答案啊
外地人在盐城买房需要什么资格吗?外地人在盐城贷款买房要什么条件
需要本人在当地有固定工作,单位可以提供收入证明,身份证,户口本。目前利率是7.05%,希望对你有帮助
外地人在盐城买房如何贷款?我不是盐城本地人
盐城贷款买房**比例**低多少,要几成?
现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录),都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明,一般情况下,房管所是不会开的。 建议:
1.你之前那套如果是用的商业贷款,第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍,例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。 希望可以帮到你!!
盐城公积金可以在外地买房吗?我想用盐城的公积金在南京买房
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