您的位置: 吉屋问答 > 福州楼市
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 福州办理房产证需要那些费用了,怕被坑哇

    热心网友    2013-10-18 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-18

    目前各地房产过户税费差不多,关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税(2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(全额)~~以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流~

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-18

    目前各地房产过户税费差不多,关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税(2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(全额)~~以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流~

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    契税、印花税,营业税,个人所得税及办证的工本费用。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    办理《房地产权证》所需费用
    1签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套
    内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,
    且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,
    有任何一条件不符则3%
    2、劳务费 :3元/㎡
    3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取
    100-200㎡的按100元/宗收取
    每增100㎡加收10元
    4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取
    50-100㎡的按120元/宗收取
    101-200㎡的按160元/宗收取
    201-300㎡的按200元/宗收取
    5、印花税:0.03%

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    办理房产证的话,首先必须缴纳维修基金,费用是原值的2%。然后要缴纳的费用是契税,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是说144㎡以下的房子办理产权证的费用是3.5%,144㎡以上的房子的费用是5%

    0 | 0 | 0回复

147574位专业房产经纪人为您在线解答