北京新房契税怎么算?是如何计算的?

答：

北京房产契税分为3%和1.5%以下情况缴纳1.5% 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。 (三个条件为 and 关系)其他的都缴纳百分之3。

答：除别墅和度假村以外的其它非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税﹔凡建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的部分按4%的税率征收契税。

答：公积金贷款,**可以低至20%,但不等于就都是20%,要看你公积金余额能贷款多少而定,现在你的余额少,只能贷到80万,那其余的款,看看是否可以贷商贷(也就是组合贷款)。

答：

北京住房公积金贷款公计算器：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm

答：不就是总房价的30%么

答：条款比较多啦， 一般是个税、契税、营业税等等。