江苏盐城二套房认定标准是怎么样子的啊？严不严格？

答：

二套房的认定标准： 贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。
全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。夫妻原本是房屋的产权共有人，离异(不建议假离婚)后房子归夫妻一方，从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。

答：

一、贷款条件：

1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;

3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;

4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料;

5、所购买的住房主体结构已封顶;无未还清的住房公积金贷款;

答：

首套。界定的依据是：购房人及其配偶、未成年子女，没有房产登记记录，没有贷款记录。就算第一套。

答：

首先你要选一家对自己有利的银行(由于各家银行对你要买的房屋进行评估，其评估值不同，贷款的数额也不一样)，然后去贷款部说明来意并请求对自己看好的房子进行评估(当然这个过程要填写很多表格，办理手续的，还要缴几笔笔费用)。
银行根据这个评估值决定你能在这家银行贷款的数额。如果你本人有公积金，**好用公积金贷款，这样没有多大压力的。

答：这个网上找找看看有没有啊

答：目前盐城二套房标准为：认贷不认房。 以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下房产情况。
1、贷款已结清，再次购房算首套房；
2、贷款未结清，再次购房算二套房。 至于买房**比例，首套房、二套房都可30%。