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热心网友 2013-10-18 浏览:14
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热心网友 2013-10-18
热心网友 2013-10-18
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
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娄底住房公积金贷款额度计算公式是怎么样的?
娄底二手房公积金贷款额度是多少?
什么地区,各个地方规定不一样。
额度与二手房没有关系,只是首套房与二套房公积金贷款的**比例不一样。
娄底住房公积金贷款利息怎么计算的?
6个月为4.0% ,1-5年(含)为4.0%,5-30年为4.5%
娄底住房公积金贷款利率怎么计算
公积金贷款基准利率为五年以下4.45%,五年以上至三十年4.9%,如果是二套房贷款,在基准利率的基础上上浮10%。
娄底住房公积金贷款**高额度,上限是多少?
娄底商业贷款转公积金贷款流程是怎么样的?
商业贷款转公积金,
第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表,
第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清,
第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)
第六步:担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,
第八步:担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。
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