您的位置: 吉屋问答 > 福州楼市
  • 在福州买了新房,不清楚房产税是多少??

    热心网友    2013-10-18 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-18

    房产税征收标准从价或从租两种情况:

    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-18

    买卖双方带上相关材料到房地产交易中心(福州市福屿路200号晴园虹景背后)三楼排队取号,然后在相应柜台签定买卖契约。柜台确认无误后收件受理并出具受理单给买方,10个工作日后买卖双方到领证的相应窗口打印税单(买方需带上受理单),拿到税单后到二楼交通银行缴纳买卖双方各自的税款,缴税后凭回执单到三楼领取产权证。买卖双方需要缴纳的税费:卖方:营业税:申报价X5.6% 个人所得税:申报价x1%或1.5%或免征(普通住宅征收1%、高级住宅1.5%、产权满5年以上并且是夫妻双方名下唯一住宅的免征所得税) 交易手续费:产权面积x3元 买方:契税:申报价x1%或1.5%或3% (首次购买90平方以下的1%、首次购买90~144平方的1.5%、非首次购房或面积超过144平方的3%)。 交易手续费:产权面积x3元。 产权工本费:85元。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    具体可以咨询当地的房地产交易中心。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

    (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)  (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
    来源:网络整合   

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-18

    房产税征收标准从价或从租两种情况:

    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    1 | 0 | 0回复

119828位专业房产经纪人为您在线解答