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  • 福州买二手房要交哪些税?要注意些什么?

    热心网友    2013-10-18 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-18

    二手房交易存在以下税种:

    个人所得税:1%  
    契税:1%
    营业税:如果是差额就是房价减去原购价的5.5%  全额就是房价的5.5%
    交易手续费:建筑面积×6
    转移登记费:80
    国土:90.8
    抵押登记费:80
    印花税:5
    工本费:15

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  • 热心网友 | | 2013-10-18

    二手房交易存在以下税种:

    个人所得税:1%  
    契税:1%
    营业税:如果是差额就是房价减去原购价的5.5%  全额就是房价的5.5%
    交易手续费:建筑面积×6
    转移登记费:80
    国土:90.8
    抵押登记费:80
    印花税:5
    工本费:15

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  • 热心网友 | | 2013-10-18

    契税,如果是经济适用房,还要缴纳土地出让金。

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  • 热心网友 | | 2013-10-18

    买卖双方带上相关材料到房地产交易中心(福州市福屿路200号晴园虹景背后)三楼排队取号,然后在相应柜台签定买卖契约。柜台确认无误后收件受理并出具受理单给买方,10个工作日后买卖双方到领证的相应窗口打印税单(买方需带上受理单),拿到税单后到二楼交通银行缴纳买卖双方各自的税款,缴税后凭回执单到三楼领取产权证。买卖双方需要缴纳的税费:卖方:营业税:申报价X5.6% 个人所得税:申报价x1%或1.5%或免征(普通住宅征收1%、高级住宅1.5%、产权满5年以上并且是夫妻双方名下唯一住宅的免征所得税) 交易手续费:产权面积x3元 买方:契税:申报价x1%或1.5%或3% (首次购买90平方以下的1%、首次购买90~144平方的1.5%、非首次购房或面积超过144平方的3%)。 交易手续费:产权面积x3元。 产权工本费:85元。

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