2013年在福州买房有啥新政策没？有限购令吗？

答：福州五区八县可以再福州购买2套房产。外地人要买房需提供一年的社保或个人所得税纳税证明满一年。契税优惠政策是。0-90平方契税1% 90-144平方契税1.5%(首套房)

答：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率；2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款。

答：**要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。
再便宜的房子，福州，现在就算大学城附近的房价都已经5000了（楼上的que654，福州现在没有3000－4000的房子了，何况市区），买个70、80平方，**一般是20W左右吧。

答：第一套房**百分之30，第二套房**百分之60

答：政府出台了《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，其中规定非本市行政区域内的户籍居民，要提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的方可在本市五城区购买一套商品住房如要购房就要符合上述条件，否则就不能购买商品住房。

答：限购，需要福州一年的社保与纳税证明才能购房，外地人来福州购房的客户，还得向银行提供在福州居住满一年证明，此类证明包括一年以上在福州纳税证明或社会保险缴纳证明，如无法提供则将被执行二套房贷政策。