重庆首套房认定标准是什么？我一直住在我伯伯家了，他们家出国了，房子一直给我住，我要是买房应该是首套房吧

热心网友 2013-10-18 浏览:75

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在线咨询贷款买房政策

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热心网友 2013-10-18

你伯伯的房子只要没写上你的名字，那就不算是你的房，只要你没房那就是首套房

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热心网友 2013-10-18

去房管局或者银行问问，他们应该能给你正确答案，尤其针对你的情况给你更好的解答

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热心网友 2013-10-18

现在是二套房的标准问的多的，二套房既认房又认贷，反之你就是首套房

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热心网友 2013-10-18

第一套房和第二套房的划定界限目前是这样规定的 
如果你以前买过一套房子，并办理过贷款，且贷款已经还清（或者正在还款），在这样的条件下，你再贷款买房都算作二套房按揭，但是有两种种情况除外， 


一、就是你第一套房的住房面积达不到当地人均住房标准就不算，假如你第一套房有50平方，你家里有5个人，平均人均面积才10个平方，而当地的人均住房面积标准是15平米/人 

二、就是你的第一套按揭房已经卖了，在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下，也不算 

但是，这两种情况要得到银行的认可，必须有当地的房屋管理部门出具相关的证明，证明你具备了上诉情况中的一种才行。

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