盐城住房公积金贷款**比例现在要几成啊？

1、**款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。
2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询
3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-**款。
4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。
5、按照你所说的房屋面积，你**缴房价款的20%即可

看你以前有没有做过购房贷款，其他地区的也算，如果以前没有，首套房**就30%，如果以前有一套购房贷款，二套房**就60%。

现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：
1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般**高贷到70岁，女的65岁。 希望可以帮到你!!

2013年公积金贷款利率为：6个月为4.0% ，1-5年(含)为4.0%，5-30年为4.5%

公积金贷款基准利率为五年以下4.45%，五年以上至三十年4.9%，如果是二套房贷款，在基准利率的基础上上浮10%。