您的位置: 吉屋问答 > 福州楼市

  • 福州贷款买房需要什么条件 按揭贷款的流程

    热心网友    2013-10-19 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-19


    条件程序
    1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
    2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
    (2)需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。
    (3)借款人应提供的材料
    1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
    3.收入证明(银行指定格式)
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
    5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-19


    条件程序
    1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
    2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
    (2)需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。
    (3)借款人应提供的材料
    1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
    3.收入证明(银行指定格式)
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
    5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-19

    公积金贷款现在还好,比商业贷款更容易些,夫妻双方最高可贷60万

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-19

    申请人应具备的条件:
    1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;
    2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
    3、同意以所购的房产作为抵押物;
    4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-19

    申请银行个人住房贷款工作流程:
    (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
    (二)支付30%以上的房款。
    (三)去房管部门办理预售登记。
    (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。

    0 | 0 | 0回复

119941位专业房产经纪人为您在线解答