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精选特价优质房源
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热心网友 2013-10-19 浏览:109
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热心网友 2013-10-19
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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怀化二手房按揭费用是多少
(一)贷款相关费用:
A、服务费:贷款额×2%(**低1000元);
B、评估费:评估价×5‰(**低收费400元);
C、公证费:贷款额×1‰;
D、抵押登记费:80元;
E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
怀化二手房怎么过户?怀化二手房过户费用怎么算?
买之前记得让前业主提供相应的房屋证明(房产证和土地使用证)去房管局办理就行(要先提出申请,接受审查)二手房需要缴纳相应的税费.(这个都有统一标准.)
怀化二手房公积金贷款年限是多少?
怀化二手房交易税费是多少?
怀化二手房**比例多少?
买房**主要是看首套还是二套房,首套房**比例30%,贷款利率为基准利率;若是二套房,**款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
怀化二手房公积金贷款额度是多少
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