怀化买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
145****4567 2013-10-19 浏览:111
已有回答
143****7837 2013-10-19
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
现性的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
据此,各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。目前全国大多数城市二套房契税调整到3%。
132****2568 2013-10-19
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
137****3244 2013-10-19
“二套房”如何界定,如今有了权威说法:名下有房或者曾用过房贷,再贷款买房都算“二套房”。昨天,住房城乡建设部副部长齐骥在做客中国政府网时,对“二套房”给予了明确界定,也终于免除了大家多日来的揣度之苦。
怀化买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
怀化二套房认定标准是什么?
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
现性的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
据此,各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。目前全国大多数城市二套房契税调整到3%。
怀化首套房认定标准是什么?
现在国家统一政策,只要现在名下有房产,以家庭为单位。再有就是以前有过住房并且之前的住房有过贷款,在银行有过贷款记录的,不管现在房子卖了还是怎么的,再次购买都属于二套住房,但是现在又风声表示,只要名下有房子再次购买就属于二套住房。
怀化公积金**低标准是多少?
怀化二套房**多少?有人知道吗?
已家庭为单位的,算2套,**六成。
怀化首套房证明是什么意思
怀化二套房如何贷款?知道的朋友告诉我一下
看您是商业贷款还是公积金贷款了! 商贷一般是1个半月,流程是签署合同-评估-网签-面签-批贷-过户-取房本-后续其他!公积金贷款和商贷差不多,但是公积金贷款**少是2个月,一般的是2个半月左右!
4800元/平米
低密社区品牌地产
4000元/平米
低密社区宜居生态
4280元/平米
公园配套成熟
4680元/平米
宜居生态公园
4500元/平米
医疗配套大型社区