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热心网友 2013-10-19 浏览:43
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热心网友 2013-10-19
如果超过5年 税总房款的1% 如果不超过2年 税是总房款的5.5% 2-5年的 税按房款的差额5.5%收取
热心网友 2013-10-19
印花税0.1% 登记费80元手续费每平米6元 首先先要确定产权证下来的时间 如果超过5年 税总房款的1% 如果不超过2年 税是总房款的5.5% 2-5年的 税按房款的差额5.5%收取
热心网友 2013-10-19
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
热心网友 2013-10-19
为您提供二手房过户费用如下,供您参考:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
7、营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,
①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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长春二手房过户费用包跨哪些啊,我只知道一定要交工本费,个人所得税,但不知道其他的。
如果超过5年 税总房款的1% 如果不超过2年 税是总房款的5.5% 2-5年的 税按房款的差额5.5%收取
我想知道长春二手房交易的税费有哪些?登记费是多少啊。
卖方缴费:
1.所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免),卖方 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2.营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免 营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 个税: 如果卖家仅有一套,也没有,如果还有其他房子,1%
4.合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
5.中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
6.过户手续费:每套50元。
2、 营业税:全款的5.5%
4、 城建税:营业税的7%
5、 教育费附加:营业税的2%
长春新房税费有哪些啊?想买套新房不知道要交哪些税,有知道的麻烦告诉我一下,谢了啊!
契税 物业维修基金 入住费
我想了解一下长春二手房更名过户的注意事项以及相关税费的征收消息,麻烦网友帮我打听打听。
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
核档费:50元/宗。
契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
个人所得税
我想知道长春的二手房公积金贷款的范围是什么样的,不知道该上哪个网页上查找。
按照规定其公积金贷款额度**多只有评估价格的60%
我想在长春买一套二手房,这样价格比较低廉但不知道有关政策规定可不可以贷款,所以想知道我可以贷款吗?
可以的,放心吧。
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