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热心网友 2013-10-19 浏览:62
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热心网友 2013-10-19
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二手房贷款办理登记手续需要哪些证件?福州二手房按揭贷款的流程是什么?
请问按揭购买二手房,如何办理抵押登记?
福州二手房公积金贷款有期限吗?
福州二手房怎么过户,需要些什么?
福州二手房贷款年限是多少?有啥变化没?
按揭贷款的二手房如何进行转让?
其基本程序如下:
1.买卖双方签订买卖合同;
2.买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;
3.买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核;
4.买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续;
5.买卖双方办理房屋过户手续;
6.买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。
2.按揭二手房转让的费用,按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
27000元/平米
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31800元/平米
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9000元/平米
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18500元/平米
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