沈阳买房交流群- 63群 ( 420)
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精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-20 浏览:34
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热心网友 2013-10-20
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精选特价优质房源
沈阳二手房交易税费有哪些?对不同的买房和卖方有什么区别
未满五年的 个税差额的20% 营业税全额的5.6% 这2个是主要的大头 再就是买房的契税了,60平以下的1%,要是买房已经有一套了,契税就是3%
沈阳二手房**多少?跟新房有什么区别
沈阳房屋贷款利率?首套和二套有什么区别?
沈阳二手房过户费用怎么交?有哪些?
沈阳新房税费有哪些?在沈阳买了一套新房,不知道后期要交那些税费?
沈阳买二手房要交哪些税?我只知道新房要交哪些说,不知道二手房有哪些税要交
一、买房人应缴纳税费包括
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费包括
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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8500元/平米
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