沈阳二套房认定标准是什么？怎么才算是二套房呢？

沈阳市公积金二套房贷款和公积金方面的政策是怎样的呢？据了解，目前沈阳对于购房二套房的家庭，贷款**比率不得低于60%，利率暂时没有上浮。公积金贷款**比率不低于60%。

据沈阳市公积金中心7月公布的数据显示，目前沈阳个人住房公积金贷款五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为4%。

相关负责人告诉记者，之前使用过公积金贷款购房的，再次用公积金贷款购房时算二套房，执行**比例六成，还款利率4.95%的政策。

对于将使用公积金贷款购置的首套房屋卖掉后，再重新用公积金贷款购置房屋的情形，负责人表示，只要能够出据相关卖房证明材料，仍算首套房，执行首套房贷的相关政策。