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152****3144 2013-10-20 浏览:104
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134****0764 2013-10-20
可以到银行直接还。带借款人的身份证和还款存折,到申请办理公积金贷款的银行网点去办理提前还贷手续。工行:先到按揭中心提交申请,再到工行城建支行办理还款手续。建行:到建业支行申请并办理还款手续。农行:直接到农行扬子支行办理还款手续。中行:2009年以前办理公积金贷款的到中行营业部办理还款手续;2009年以后办理公积金贷款的到中行皖东支行办理还款手续。
157****7471 2013-10-20
我可以很肯定的告诉你,公积金贷款提前还款基本都是SB。为什么这么说呢?现在的公积金5年以上期贷款利率是4.9%,现在的5年期存款利率是5.5%。这么说可能还不直观,拿数字给你看,你就明白了。 某人贷款20年(240期),总额30万,由于当时拿的是低利率,按现在央行利率,其月供为每月1969.11,他想在第28期还款的时候一次性还掉。截止前27期,他本息共已还53165.99,第28期提前还,需一次性还280194.06元。(原还款总额472586.4-53165.99-280194.06=139226.35)看似你省了近14万的利息。但你实则亏大了。看好了,如果第28期你不提前换,而是将这280194.06存5年定期,到你本来的还款终止日,你可以存3个5年定期和1个3年定期。那时候,这28万的钱就变成了667862元,这下不用我再说了吧。(当然如果你拿的利率是比较高的利率,那提前还款是划算的,要具体利率具体分析了)
142****1368 2013-10-20
住房公积金贷款可以提供等额均还还款方式和等额本金还款方式。
等额均还还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,
但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式;
等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
能够办理住房公积金贷款等额均还还款方式的银行有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行;
能够办理住房公积金贷款等额本金还款方式的银行有中国工商银行、中国农业银行、交通银行。
等额本金还款方式适合于还款能力较强或已经有一定积蓄的借款人,由于借款人前期还款较多,偿还本金较多,前期还款压力较重,与等额均还还款方式相比,等额本金还款方式适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人,借款申请人可以结合自身的实际情况,选择合适的还款方式。
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在银川用住房公积金贷款买的房,可以提前还款吗,用具体要求吗?
可以到银行直接还。带借款人的身份证和还款存折,到申请办理公积金贷款的银行网点去办理提前还贷手续。工行:先到按揭中心提交申请,再到工行城建支行办理还款手续。建行:到建业支行申请并办理还款手续。农行:直接到农行扬子支行办理还款手续。中行:2009年以前办理公积金贷款的到中行营业部办理还款手续;2009年以后办理公积金贷款的到中行皖东支行办理还款手续。
可以用公积金在外地买房吗,有具体要求没啊
相关规定指出,公积金异地贷款买房是在部分地方可以的。武汉住房公积金管理中心公告称,近日起将对住房公积金相关政策予以调整,其中包括异地购房可动用本地公积金还贷,二手房贷款**高限额由40万元提至60万元。
调整公积金政策的并不止武汉。**近广东省内公积金互贷的城市已经增加到9个,湖南省长株潭、沈阳8市、北京和秦皇岛等地区早前也先后实施公积金“异地互贷”。
银川住房公积金贷款可否提前还款??
不是本地人,想在银川租套廉租房该怎么申请啊,谁知道具体要求吗
申请廉租住房应当到现居住地或户口所在地的房管所进行登记,并提交下列资料:
(一)廉租住房申请表;
(二)银川市城市居民**低生活保障证;
(三)本人身份证、家庭成员户口;
(四)夫妻双方所在单位或街道办事处或市住房制度改革办公室出具的住房情况证明。
市房产管理局应当在收到申请人提交的资料后30日内完成审核,并在适当范围内公告,公告十日内无异议的,予以登记。
已登记的申请者,由市房产管理局按照住房困难程度和登记顺序,根据补贴资金规模和廉租房源情况,经综合平衡后确定户数和提供方式。
银川买的房想提前还房贷可以吗?谁知道具体流程啊
中国银行提前还贷攻略:提前还贷主要分为两种,一种是全部提前还贷,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
另一种是部分提前还贷,这种方式相对较复杂,又可再分为四类: 第一类,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
第二类,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变; 第三类,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短; 第四类,剩余的贷款保持每月还款额不变,暂停还款一段时间,还款总期限不变。
想给孩子在银川买套房,用住房公积金贷款有什么程序没啊
到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
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