重庆二手房按揭费用包含哪些,马上要办理房屋按揭的,关于这方面的知识还不是特别懂

热心网友 2013-10-20 浏览:62

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-10-20

需要按揭购房的时候,并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。 第一部分 中介费:合同价的2%~3% 第二部分 二手房过户需要缴纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:合同价的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 第三部分: 贷款需要的费用: 评估费:评估值×0.5% 评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限 保险公司公证费(律师费):贷款额×0.3% 公证处抵押登记费: 200~500元
查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-20

正常收费都是成交价的1.5%.........也可以看房价而定,如果总体房价太高可以适当的商量一下.
查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-20

费用有评估费500左右,工本费100左右,银行服务费3000左右,担保费3000左右。
等等。一般在六七千左右。个人意见!
查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-20

根据你的银行信用记录和购房次数来断定你的贷款金额就知道**的价格。
其他的费用比如,评估、勘察等等 月供是根据你的贷款年限和贷款金额以及你的利率来算的。
所以具体的还是要去咨询下。
查看全部>
(0)

重庆买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊重庆楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

重庆热门新盘

期望城市: