昆山买房政策如何，表妹在昆山工作好几年了，一直都在看昆山买房政策如何，好了就买，不知道今年昆山买房政策如何啊？

现在的昆山的 要求 如果是在读研究生 需要全额付款购买就可以了如果要贷款购买 则需要 有当地的工作缴纳保险。

在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令　　第 262 号中有明确规定：　　第四章 提取和使用　　第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　
(二)离休、退休的;　　
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　
(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;　　
(五)偿还购房贷款本息的;　　
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时　　注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金　　账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳　　入住房公积金的增值收益。　　第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，　　并出具提取证明。　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管　　理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请　　人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。　　你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利

单位职工购房申请入户所需材料：
1、本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上);
3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上);

4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平);

5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单;
6、户籍证明;

7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明;
8、迁入人员的身份证原籍及复印件;

9、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

属单位职工，以购房申请入户需提供的证明材料：

①本人申请;
②房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上);
③劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至今连续工作满5年以上);
④社保卡、医保卡的原件、复印件及社保、医保的交费清单(社保、医保交费需用工单位向社保中心自交费之日起至今连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳);
⑤ 工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);
⑥户籍证明;
⑦整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业的允许随迁但须提供原籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明以及配偶和未成年子女的户籍证明、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明及在昆现居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);
⑧迁入人员的身份证原件及复印件;
⑨迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

有意愿的市民可以准备以下材料到相关部门申请：

(1)住房公积金卡;

(2)住房租赁协议(协议上须写明租赁双方姓名、身份证号码、工作单位、联系电话、房屋座落地、租赁期限、租金金额、付款方式等);

(3)地税部门开具的房屋租赁纳税发票;

(4)租赁住房的《房屋所有权证》;

(5)身份证(包括承租方和出租方双方的身份证);

(6)出租方出具的《房屋租赁真实声明》