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热心网友 2013-10-21 浏览:15
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热心网友 2013-10-21
先到二手房交易中心咨询一下公积金贷款条件及相关政策比较好
热心网友 2013-10-21
70%不大好贷,贷60%没问题,二手房也可以贷款,我当时买房就是买的二手房从银行贷的,先去房管局领房屋买卖合同,和卖房的签买卖合同,然后抵押到房管局开个买卖证明,买房人交买卖保证金,带着证明让银行把卖方的房本抵押到银行,然后申请贷款给买房人,银行贷款下来后做资金冻结,钱已经打到买房人账户里了,然后带着银行开的冻结证明到房管局办理过户手续,手续办完后新房本和过户证明一起带着去银行,带着过户证明和新房本到银行银行就把钱转给卖房人了,卖方人收到钱的同时你的房本也抵押到银行了,你就每月还银行和你要的房贷就可以了。
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呼和浩特买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
先到二手房交易中心咨询一下公积金贷款条件及相关政策比较好
呼和浩特二手房怎么过户?呼和浩特二手房过户费用怎么算?
第二套房,不论面积大小,契税都是按3%缴纳(买方交,交易价乘以面积)。房本01年的,就不用交营业税及个税了。再有点房本工本费85元等小钱。
呼和浩特二手房公积金贷款额度**多能是多少啊?
第一,算第二次用公积金,弟二,个人公积金贷款不得超过40万,剩余的房款,你可以申请商贷,第三。这个上限,看你每月收入多少,交纳多少公积金,以及社保帐户的,没有单位,没有收入证明,银行不会贷款给你,除非你找两个公务员做担保
呼和浩特买二手房要交哪些税?说的具体点
买方:
1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、中介费:1%×总房价
5、权证印花税:5元
6、登记费:80元
7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅
1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
6、中介费1%×房屋总价
呼和浩特商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么转?
1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等;
2、申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;
3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;
4、申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录。
呼和浩特二套房如何贷款?急!
现在二套房贷没有利率优惠了,根据所在地不同,**在30%~50%之间,利息按照新利率的1.1倍计算
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