重庆买二手房要交哪些税,有没有朋友愿意牺牲一点时间告诉我谢谢啦

热心网友 2013-10-21 浏览:51

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2013-10-21

结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。
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热心网友 2013-10-21

税目较多,具体可向税务机关咨询
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热心网友 2013-10-21

一般二手房交易需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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热心网友 2013-10-21

关于二手房的税费问题,其实也是根据买卖双方的情况而定的!一般一套商品房不可缺少的费用就是:
一、房屋交易所收取的费用:契税、交易手续费、转移登记费、合同印花税、评估费、制图费、工本费。
二、国土局所收取的费用:个人所得税。(若房子的土地性质是划拨地另外还附有土地出让金;如果房子未满五年还有一个营业税,这个是地税局收的。)
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