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  • 福州经济适用房可以贷款吗?贷款需要些什么条件,程序呢?

    热心网友    2013-10-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-21

    可以的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-21

     【准入条件】 有本市常住城镇户口>7年 人均住房建筑面积<15平方米 人均月可支配收入<2300元可以贷款 按正常交易流程走

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

     1、具有本市城市常住户口
    2、中低收入家庭(按你当地的规定)
    3、住房困难户(按你当地的规定)
    以上三个条件必须同时具备,且每个家庭仅限购买一套经济适用住房。
    购房人需提交要件
    1、户口本原件、复印件(仅留存复印件)
    2、夫妇双方身份证原件、复印件(仅留存复印件)
    3、夫妇双方中低收入家庭证明[需加盖单位或街道办事处人事(财务)公章]
    4、经济适用住房购买申请审批表
    5、现住房屋有效证件(借租房需经辖区房管部门或派出所出具有效证件)
     申购、审核、审批程序
    一、购房人申购房屋意向选择
    二、申购人按意向选择写出书面购房申请
    三、凭购房申请填写《经济适用住房购买申请审批表》
    四、申购人提交其他要件和夫妇单位审核后的《经济适用住房购买申请审批表》
    五、经济适用住房主管部门审核审批(七个工作日内审批办结)
    六、公示:凡经审核审批符合条件在售房中心或媒体公示(公示时间七个工作日)
    七、发放准购证:凡公示没有疑义申购人,七个工作日内给予发放《经济适用住房准购通知书》
    八、申购人凭《经济适用住房购买申请审批表》和《准购通知书》与开发企业签定购房合同,并办理相关手续

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    经济适用房贷款方式具体操作: 购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,经银行初审合格后,再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,客户还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付楼款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。上述各项完成后,贷款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,贷款人即按月开始归还借款本息。

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    规定是有的,但是要求不是很苛刻。经济适用房贷款对象一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;经济适用房贷款条件:有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    可以的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

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