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  • 福州住房公积金贷款额度计算公式是什么?

    热心网友    2013-10-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-21

    最简单的办法用你公积金卡里的钱的余额乘以20就是你能贷款的数额,最高40W但要根据你买房的总价值   也就是说如果你卡里有1W  你就能贷款20W

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    贷款额度测算公式为住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2,您可以根据自己年龄等实际情况代入测算一下。

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    计算方法如下:
     ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为: [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
    ⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    个人公积金账户的15倍

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  • 热心网友 | | 2013-10-21

    最简单的办法用你公积金卡里的钱的余额乘以20就是你能贷款的数额,最高40W但要根据你买房的总价值   也就是说如果你卡里有1W  你就能贷款20W

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