我买房子要了解下福州住房公积金贷款能贷多少？

热心网友 2013-10-21 浏览:65

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热心网友 2013-10-21

根据福州住房公积金贷款管理办法对贷款额度的规定，是以借款人的资信程度和还款能力来计算，且不超过**高限额。
　　你的月收入5000元，缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。如果你希望按个人名义申请的**高限额60万贷款，根据你的月供能力3400元，按贷款期限25年，按等额本息还款方式计算，每月月供3335元。也就是说，根据你月还款能力3400元，按照25年贷款期限，可以申请到**高限额60万元

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热心网友 2013-10-21

这要看你跟哪家银行合作，具体的你可以咨询下银行

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热心网友 2013-10-21

一套贷7成，二套贷5成（评估总价），那你是首套房的话，你**是评估的差额3成+差额款（实际房东出售价格-评估总价）+费用（税费+佣金）；
二套就是差额5成+差额款（实际房东出售价格-评估总价）+费用税费+佣金）；

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热心网友 2013-10-21

办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，**款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，**款比例不低于住房总价的20%；存量成套住房（二手房）不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：**款比例不低于住房总价的50%。

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