西宁办理房产证需要多少钱?好像不贵吧，来个好心人帮忙解答一下呗，谢谢了噢

办理房屋产权证不需要花很多钱，就是办理的时候要交些税费

外地人和本地人一样，买普通的房，**比例都是30%

办理房产证所需材料：

1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;

2、土地使用证;

3、固定资产投资许可证;

4、建设工程规划许可证;

5、施工许可证;

6、竣工验收证明单;

7、建筑平面图。

去房管局办理，具体位置百度

带着身份证，户口本，去房管局查一下档案出个证明就可以了

房产证过户流程:

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。