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  • 深圳房产证办理费用要多少?

    热心网友    2013-10-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-22

    办理各个产权种类所发生的税费是不同的。

    1、商品房:

    契税——1.5%(非普通住宅3%)

    印花税——0.1%

    营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

    2、房改房:

    契税(同上)

    印花税(同上)

    土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

    如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

    3、经济适用房:

    契税(同上)

    印花税(同上)

    综合地价款:居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款

    其余杂费各地不定

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    办理各个产权种类所发生的税费是不同的。

    1、商品房:

    契税——1.5%(非普通住宅3%)

    印花税——0.1%

    营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

    2、房改房:

    契税(同上)

    印花税(同上)

    土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

    如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

    3、经济适用房:

    契税(同上)

    印花税(同上)

    综合地价款:居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款

    其余杂费各地不定

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    去问国土局交易中心

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    登记费50元,贴花5元. 其他的如契税、个税就要看评估价与你自己的具体情况了。

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    如果是二手房交易就有:契税:成交价*1% 营业税:(房产未满五年交易)成交价*5.2% 交易手续费:面积*6元/平方(双方各3元/平方) 查档:50元/次.口头查档:30元/次 登记费:个人50元.企业80元 贴花:5元/宗 买卖合同公证费:合同价*3.%(非境外人士免收)如果房子已经满5年的,可减免营业税.

    一手新房,主要有:契税:成交价*1% 交易手续费:面积*6元/平方(双方各3元/平方) 登记费:个人50元.企业80元 贴花:5元/宗 买卖合同公证费:合同价*3.%(非境外人士免收)

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