扬州买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-22 浏览:76
已有回答
热心网友 2013-10-22
契税按交易额1-4%收取,普通商品房1%。这个必须交。个人所得税、营业税分是否过户满5年:个人所得税一般按交易额1%征收;营业税5年内征收5.5%,5年以上免交.。**好到当地地税局问问,这个政策也可能有地区差异。
热心网友 2013-10-22
买方需要交纳契税,卖方需要缴纳营业税,个人所得税,剩下的核档费,登记费等都是很少一部分,几百块钱,一般买方缴纳。
热心网友 2013-10-22
各地区有很大差异,以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
热心网友 2013-10-22
契税3% 土地1% 营业税5.65% 个税1% 交易手续费6元/平 登记费80 基本就这些了希望对你有帮助
扬州买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
扬州买二手房要交哪些税?知道的朋友告诉我一下
契税按交易额1-4%收取,普通商品房1%。这个必须交。个人所得税、营业税分是否过户满5年:个人所得税一般按交易额1%征收;营业税5年内征收5.5%,5年以上免交.。**好到当地地税局问问,这个政策也可能有地区差异。
扬州如何办理房产证过户?知道的朋友告诉我一下
扬州房产证在哪里办理?知道的朋友可以告诉我一下吗?
1、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
2、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
扬州二手房**比例多少?有知道的朋友吗?
扬州二手房怎么过户?扬州二手房过户费用怎么算?
扬州买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
一、二手房的范围及二手房贷款二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。
而二手房抵押贷款是指购房人将已在二级市场上交易的房屋作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二、申请二手房贷款的条件(一)申请人条件:1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2、有稳定合法收入,有还款付息能力3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4、所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
11900元/平米
品牌地产
20000元/平米
品牌地产
18700元/平米
品牌地产宜居生态
12500元/平米
景观居所
9500元/平米
旅游地产大型社区