呼和浩特首套房认定标准是如何的？严格吗？

**好**简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准

建议你先结婚，领了结婚证，就不算二套房了，因为二套房以家庭为单位，结婚后就是独立的个体了，就可以享受首次贷款的利率优惠

首套房证明拿身份证去当地房管所开，可能要交查档费。如果你要办房产证，购房合同上写的谁名字，谁才能开出来。她不需要开，办房产证的话，要有结婚证，你要想写一个人名字，就必须有单身证明，去单位开，拿户口本。 有熟人的话 就不要户口本 直接单位就开了

按照呼市的品均房价，每平米都在5000左右，所以你要是满足**低的30%的**

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%