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热心网友 2013-10-22 浏览:31
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热心网友 2013-10-22
我只说下占大头的税:契税:评估价*0.015营业税:房龄五年以内的,能提供购房发票的,且144平以内额差额征收营业税,(现在房屋的评估价-契证或房证上的价款)*0.0565提供不聊购房发票的全额征收,现在评估价*0.0565个人所得税:(现在评估价-契证或房证上的价款)差额*0.2交易费:平数*6元查档+公本费不超过200块钱!
如果要贷款的话评估价不能过低,否则带不出款来,公积金**低能带到总房款的50%,商贷不限(具体而定)!
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肇庆二手房交易税费是多少?求解答亲
1、个人所得税: 成交价的2%,满五年免收。
2、营业税: 普通住宅,成交价的5.55%,满五年免收; 非普通住宅(商住、网点、写字楼、商服),无年限限制,收差额的5.55%;
3、契税: 普通住宅,大于144平,全额的3% 90-144,第一次买房1.5% 不是首次3% 小于90平,第一次1% 不是1.5% 非普通住宅,全部是3% 容积率小于1的全是3%
4、增值税: 增值额的20%-60%
5、印花税: 0.1%
6、手续费: 普通住宅,双方各交面积*3元 非普通住宅,双方各面积*5元
7、登记费: 住宅85元 非普通住宅555元
肇庆二手房**比例是多少?谁能跟我说说啊
你好,二手房属首套房普通的商品房**比例**低30%,贷款70%
肇庆二手房怎么过户?肇庆二手房过户费用怎么算?
契税1%,营业税5.5%(满五年免),个税1%(满五年且是家庭唯一住房的免),评估费约总价的0.5%~1%(各地情况不同)也有只收300的和不收的。贷款担保费,约贷款额的1%~2%也有不收的,当然不贷款就没有。其余杂费不超过500块。
肇庆二手房公积金贷款年限**长是多少年 啊?
二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的,**长年限可带30年
肇庆二手房按揭费用现在大概是要多少啊?
一、办理抵押贷款的费用 费用名称 普通贷款 阶段性担保贷款 物业评估费 评估值×0.4% 300元 保险费 评估值×保险费率×(贷款年限 + 1) (保险费率:0.02%?砖木;0.08%?钢筋混凝土;0.12%?砖土混合) 律师费(包含公证费、抵押登记费) 贷款额25万元以下 2000元 1000元 贷款额25万元以上 2000+(贷款额-25万)×1% 1000+(贷款额-25万)×1% 注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元 阶段性担保费 交易价格×1.5%
二、房管部门收取的税费 费用名称 标准 交纳方 契税 120平方米以下 交易价格×2% 买方 120平方米以上 交易价格×4% 手续费 500元 买、卖双方 土地出让金 标准地价×3% 买方(只限公房上市) 营业税 交易价格×5% 卖方 还款方式
1.贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式: 计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年) 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年) 其中:月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为: 10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
2.贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)
肇庆买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
二手房银行也给贷款;这要看银行的贷款规则
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