肇庆买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-22 浏览:21
已有回答
热心网友 2013-10-22
打当地地税热线12366咨询下吧,每个地方细则都不太一样的。
热心网友 2013-10-22
房屋面积在140平米(包含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!
热心网友 2013-10-22
不同城市不一样啊。就目前来说,你的房子要交的费用如下:营业税、个税、契税、土地税、印花税、过户手续费等。前三个比较大,后面的很少,而且也省不掉,不用管它。营业税,按**新的政策可以不用交。个税,一般来说,你这个面积也不用交。契税,按目前中央的政策是1.5%。但是不少城市都有额外的政策。比如我这边,0.5%就可以了。
肇庆买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
肇庆买二手房要交哪些税?具体的能列出来吗?
打当地地税热线12366咨询下吧,每个地方细则都不太一样的。
肇庆买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
二手房银行也给贷款;这要看银行的贷款规则
肇庆二手房怎么过户?肇庆二手房过户费用怎么算?
契税1%,营业税5.5%(满五年免),个税1%(满五年且是家庭唯一住房的免),评估费约总价的0.5%~1%(各地情况不同)也有只收300的和不收的。贷款担保费,约贷款额的1%~2%也有不收的,当然不贷款就没有。其余杂费不超过500块。
肇庆二手房按揭费用现在大概是要多少啊?
一、办理抵押贷款的费用 费用名称 普通贷款 阶段性担保贷款 物业评估费 评估值×0.4% 300元 保险费 评估值×保险费率×(贷款年限 + 1) (保险费率:0.02%?砖木;0.08%?钢筋混凝土;0.12%?砖土混合) 律师费(包含公证费、抵押登记费) 贷款额25万元以下 2000元 1000元 贷款额25万元以上 2000+(贷款额-25万)×1% 1000+(贷款额-25万)×1% 注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元 阶段性担保费 交易价格×1.5%
二、房管部门收取的税费 费用名称 标准 交纳方 契税 120平方米以下 交易价格×2% 买方 120平方米以上 交易价格×4% 手续费 500元 买、卖双方 土地出让金 标准地价×3% 买方(只限公房上市) 营业税 交易价格×5% 卖方 还款方式
1.贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式: 计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年) 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年) 其中:月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为: 10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
2.贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)
肇庆二手房**比例是多少?谁能跟我说说啊
你好,二手房属首套房普通的商品房**比例**低30%,贷款70%
肇庆二手房交易税费是多少?求解答亲
1、个人所得税: 成交价的2%,满五年免收。
2、营业税: 普通住宅,成交价的5.55%,满五年免收; 非普通住宅(商住、网点、写字楼、商服),无年限限制,收差额的5.55%;
3、契税: 普通住宅,大于144平,全额的3% 90-144,第一次买房1.5% 不是首次3% 小于90平,第一次1% 不是1.5% 非普通住宅,全部是3% 容积率小于1的全是3%
4、增值税: 增值额的20%-60%
5、印花税: 0.1%
6、手续费: 普通住宅,双方各交面积*3元 非普通住宅,双方各面积*5元
7、登记费: 住宅85元 非普通住宅555元
6100元/平米
大型社区商场超市
6800元/平米
配套成熟
5500元/平米
大型社区早教机构
4688元/平米
早教机构医疗配套
6000元/平米
大型社区公交直达