肇庆如何办理房产证?能不能告诉我简单点的办法啊

热心网友 2013-10-22 浏览:31

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热心网友 2013-10-22

房产证办理流程:    
一、提供所需材料    
二、进行产权登记    
三、契税税率及缴款书的办理    
1.提供户主身份证复印件。    
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。    
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。    
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。    
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。    房产证办理所需材料:    
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。    
2.商品房销售统一发票原件。    
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。    (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)    
4.完税凭证(契税缴款书)。    
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。    
②婚姻证明复印件(带原件校验)    
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章    ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。    
①身份证复印件(带原件校验)    
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)    
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理    购房者在异地则到公证处办理    购房者在国外则到大使馆办理    ⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。    房产证办理所需费用:    居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本    其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

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热心网友 2013-10-22

办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好

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热心网友 2013-10-22

到当地的房地产交易中心去办理,具体的资料可以在那里查询,如购房合同,身份证等等,要交契税等

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