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  • 在福州买了房子,办理房产证需什么材料,办房产证需多少钱,房产证需多少天。

    热心网友    2013-10-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-22

    房产证办理流程
    办理房产证既可委托开发商代办,也可由购房者自己办理。房产证办理时间按照购房合同约定期限为准。房产证办理流程:确定开发商已进行初始登记,缴纳维修基金、契税,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,规定期限内领取房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    房产证办理流程
    办理房产证既可委托开发商代办,也可由购房者自己办理。房产证办理时间按照购房合同约定期限为准。房产证办理流程:确定开发商已进行初始登记,缴纳维修基金、契税,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,规定期限内领取房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    办理房产证需要资料

    1.已备案并加盖备案章的《福州市商品房买卖合同》原件;

    2.购房发票及复印件,原件加盖开发商发票专用章;

    3.《福州市商品房权属证明书》原件;

    4.购房人有效身份证明原件和复印件;

    5.房屋平面图;

    6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件,开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取)

    7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)

    8.《福州市房地产抵押登记申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)

    9. 办证部门认为需要补充的其它证明材料,以窗口现场答询为准。

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    商品房房产证办理流程:

    对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,购房者才能办小产权证(即房产证)。

    首先:购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

    第二:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    第三:买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

    第四:办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

    第五:经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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  • 热心网友 | | 2013-10-22

    1、确定开发商已经进行初始登记
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    3、拿测绘图(表)
    4、领取相关文件
    5、缴纳公共维修基金、契税
    6、提交申请材料
    7、按照规定时间领取房产证

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