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全部4个回答>沈阳二手房公积金贷款额度是多少,我问的是二手房的,不是新房的
144****8712 | 2013-10-22 20:04:53
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156****0393
在沈阳公积金贷款买2手房**是4成,贷款6成。贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定,每个贷款人按缴存公积金金额的不同,能贷款的额度也不同,需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。
查看全文↓ 2013-10-22 20:07:38
2手房**高贷款额度是60万,但是也有条件的,就是不得高于房龄的**高贷款比例。根据现行规定,二手房龄10年以内的,贷款**高比例不超过房屋总价的70%;11-20年的,贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房龄在21-30年的,贷款**高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准。 -
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141****6372
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
查看全文↓ 2013-10-22 20:06:24 -
133****3708
申请人一方缴存住房公积金,贷款的**高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的**高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的**高限额为60万元。郊县贷款**高限额按规定执行。
查看全文↓ 2013-10-22 20:06:09
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二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点:①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%,一方缴存公积金的职工,额度最高30万元,若夫妻双方都可以缴存公积金,额度最高为60万元,配偶方有军官的,则可以按照最高贷款额度进行贷款。②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算:贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。③借款人如果有一方在省级机关分中心,华东石油管理部,或者监狱管理部缴存公积金,也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明,确定贷款额度。配偶方为军官的,在军官证出具后,贷款额度可视为个人贷款最高限额,而且在同时满足其他可贷额度条件情况下,也可以取最小值作为最终可贷额度。
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房子能贷额度跟评估价有关,公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万,国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明,国管的双方都需要收入证明。
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这个已经有热心网友给出详细答案了~
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好像政策调整了
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